Наши специалисты уже заботятся о том, чтобы сайт и приложения снова заработали — попробуйте вернуться немного позже
Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,7
ЖК «Кантемировская 11»

Сдача

Сдан

Метро

Лесная

Класс

Комфорт

Застройщик

Лёгкий старт от 8,99%
Лёгкий старт от 8,99%

Действует До 31.10.26

Адрес
Санкт-Петербург, ЖК Кантемировская 11
м. Лесная
10 мин.
Сдача2022–2025
КлассКомфорт
Этажность2–13
Статус помещенийКвартиры и апартаменты
Тип домаМонолитный, кирпичный
Потолки2,6 м
ОтделкаБез отделки, чистовая, чистовая с мебелью
ПарковкаОтдельная многоуровневая, гостевая
Сдача
2022–2025
Класс
Комфорт
Этажность
2–13
Статус помещений
Квартиры и апартаменты
Тип дома
Монолитный, кирпичный
Потолки
2,6 м
Отделка
Без отделки, чистовая, чистовая с мебелью
Парковка
Отдельная многоуровневая, гостевая
Сдача
2022–2025
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Комфорт
Этажность
2–13
Корпуса
8
Тип дома
Монолитный, кирпичный
Кол-во лифтов
от 1 до 6
Потолки
2,6 м
Отделка
Без отделки, чистовая, чистовая с мебелью

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Коммерческие объекты

Парковка

Отдельная многоуровневая
Гостевая

Безопасность

Видеонаблюдение
Противопожарная система
Охраняемая парковка
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?
Сравните ЖК с другими

Без очереди

3 квартал 2022
Большой Сампсониевский пр-кт, 69к2 (Дом 69 Корпус 2), Большой Сампсониевский пр-кт, 69к1 (Дом 69 Корпус 1)
4 квартал 2022
Большой Сампсониевский пр-кт, 69к5 (Дом 69 Корпус 5), Большой Сампсониевский пр-кт, 69к3 (Дом 69 Корпус 3), Большой Сампсониевский пр-кт, 69к7 (Дом 69 Корпус 7), Большой Сампсониевский пр-кт, 69к4 (Дом 69 Корпус 4)
3 квартал 2024
11Р
4 квартал 2025
Кантемировская, 13 (Корпус 5)

О жилом комплексе «Кантемировская 11»

Жилой район «Кантемировская 11» расположен в Выборгском районе Санкт-Петербурга, в 5 минутах пешком от станции метро «Лесная». До Кантемировского моста и живописной Выборгской набережной всего 10 минут пешком.

Проект включает в себя семь жилых корпусов средней этажности — от 9 до 13 этажей. Все квартиры — сразу с готовой отделкой: вам не придётся тратить время на ремонт.

В «Кантемировской 11» есть детский сад и начальная школа, которые разместились в историческом здании начала XX века. Мы бережно сохранили фасад в кирпичном стиле с элементами модерна, а само здание переделали — например, внутри появились два бассейна. Во всех помещениях много света благодаря огромным окнам и зенитным фонарям на крыше.

Территория проекта будет благоустроена в соответствии с высокими стандартами ПИК: между домами появятся дворы-парки без машин, с зелёными газонами и взрослыми деревьями, детскими площадками и зонами для отдыха. Первые этажи займут магазины, кофейни, аптеки, салоны красоты. На подземных этажах разместятся индивидуальные кладовые для хранения сезонных и габаритных вещей, а для автомобилистов за пределами дворов появятся наземные паркинги.

Рядом с «Кантемировской 11» сразу несколько крупных зелёных зон для отдыха на свежем воздухе. Например, Каменный остров и Ботанический сад Петра Великого, один из старейших в России. Недалеко уютный сад Александра Матросова.

В 10 минутах ходьбы от жилого района работает школа и три детских сада, а в 20 минутах — ещё шесть школ и восемь детских садов.

12 кв. и апарт. от застройщика в ЖК «Кантемировская 11»

  • Все корпуса
  • 11Р
    Сдан в 3 кв. 2024
  • Большой Сампсониевский пр-кт, 69к1 (Дом 69 Корпус 1)
    Сдан в 3 кв. 2022
  • Большой Сампсониевский пр-кт, 69к2 (Дом 69 Корпус 2)
    Сдан в 3 кв. 2022
От 38 м²
16,9–19,7 млн ₽
3 предложения
11Р
Сдан
37,7 м²
16,96 млн ₽
11Р
Сдан
43,3 м²
19,72 млн ₽
От 60 м²
23,9–31,7 млн ₽
9 предложений
Большой Сампсониевский пр-кт, 69к2 (Дом 69 Корпус 2)
Сдан
64,1 м²
29,03 млн ₽
11Р
Сдан
68,4 м²
28,31 млн ₽
11Р
Сдан
72,0 м²
29,9 млн ₽
11Р
Сдан
73,9 м²
30,01 млн ₽
11Р
Сдан
77,7 м²
31,79 млн ₽
Всего 21 кв. и апарт. в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Акции в ЖК «Кантемировская 11»

Позвоните застройщику — он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
logo

Рассрочка на 3 месяца

Ипотечный калькулятор
₽
  • Базовая
  • Семейная
  • ИТ-ипотека
₽
  • 20%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков

Цены и спрос

Цены выросли на 22% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру26,3 млн ₽
Средняя цена м²418 000 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода22%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: октябрь 2026

Особенности комплекса

  • Отделка

    Отделка

  • Парковка

    Парковка

  • Внутренний двор

    Внутренний двор

  • Архитектура

    Архитектура

  • Входная группа

    Входная группа

  • Лифт

    Лифт

99 отзывов и 4 вопросаПоказать все
4,7
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.8
  • Инфраструктура
    4.8
  • Экология
    4.8
  • Цена / качество
    4.8
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Автобусные и трамвайная», «Бывшая фабрика», «Было наличие рядом», «Двор»
Минусы
«Застройщик», «Недостаток», «Шум», «Шумоизоляция»
ID:76308637
16 июля 2021
Полезный

Ну место классное выбрали. Транспортная развязка здесь удобная. Метро Лесная в 5 минутах ходьбы, сейчас уже тяжело так близко к метро новостройку найти. Плюс в 3 мин от дома остановка на Кантемировской, полно проходит маршруток. Да и прогуляться недалеко от дома есть где. Как вариант парк Лесотехнической академии уютный в мин 10 или сад Александра Матросова прям перед домом.

Колесов Артём Тимофеевич
19 декабря 2025
Плюсы:

ЖК по размеру средний, не маленький, но и не огромный. Придомовой территории достаточно, по схеме жк будет в том числе пешеходный бульвар, это для понимания, сколько у нас тут территории. На жк два многоуровневых паркинга, сейчас идут продажи машино-мест, цены нормальные, можно приобрести вполне. Для детей, не считая детских площадок во дворах функционирует детский сад и начальная школа.

Минусы:

Возможно, не всем подходит готовая отделка от застройщика. Но можно сходить в шоурум и оценить своими глазами подобный ремонт.

ЖК «Кантемировская 11» на карте

Показать ЖК от ПИКДругие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Чистовая с мебелью

    Чистовая с мебелью

  • Без отделки

    Без отделки

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 2 апреля 2026
Квартиры в ЖК
1-комнатные
От 38 м²
16,9–19,7 млн ₽
2-комнатные
От 60 м²
23,9–31,7 млн ₽
Источники фото: http://155.r.photoshare.ru, http://dev.opeterburge.ru, http://opeterburge.ru, http://photos.wikimapia.org, http://s3.fotokto.ru, http://stylarium.ru, http://vsedomaspb.ru, https://avatars.mds.yandex.net, https://dic.academic.ru, https://fs3.fotoload.ru, https://i.pinimg.com, https://i04.fotocdn.net, https://i1.photo.2gis.com, https://img.lookmytrips.com, https://img.tourister.ru, https://kudago.com, https://thesarafan.ru, https://turproezdka.ru, https://u.art-of-estate.ru, https://upload.wikimedia.org, https://www.archimetal.ru, https://www.photoforum.ru, https://www.spb-guide.ru, https://www.visit-petersburg.ru.
Жилой комплексКантемировская 11
ЖК Кантемировская 11, Санкт-Петербург,Санкт-Петербург, ЖК Кантемировская 11
Телефон: +79587709485
  • На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.